Kave Town Space
รังสิต - ม.กรุงเทพ
ตึก B ห้อง 2 Bed วิวนอก ทิศใต้ + ทิศตะวันออก B634 ขนาด 38.43Sqm ราคา 2.64Mb |
ตึก B ห้อง 1 Bed ห้องหน้ากว้าง ครัวแยก วิวนอก ทิศตะวันออก B537 ขนาด 24.33Sqm ราคา 1.84Mb *SOLD |
ตึก C ห้อง 2 Beds วิวนอก ทิศเหนือ + ทิศตะวันออก |
ตึก D ห้อง 1 Bed ห้องหน้ากว้าง ครัวแยก วิวนอก |
KAVE Town Space (เคฟ ทาวน์ สเปซ)
บริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด
คอนโด Low Rise 8 ชั้น 4 อาคาร จำนวน 1,073 ยูนิต
ที่จอดรถประมาณ 46% รวมที่จอดรถมอเตอร์ไซค์
ที่ดินประมาณ 9 ไร่
เริ่มก่อสร้าง : 2562
คาดว่าจะแล้วเสร็จ : กรกฎาคม 2563
1 Bedroom : 23.77-25.36 ตร.ม. จำนวน 111 ยูนิต
1 Bedroom Extra : 27.12-31.82 ตร.ม. จำนวน 111 ยูนิต
1 Bedroom Exclusive : 24.50-28.50 ตร.ม. จำนวน 44 ยูนิต
1 Bedroom Plus : 38.43 ตร.ม. จำนวน 7 ยูนิต
ฝ้าเพดานสูง 2.4 เมตร
ราคาห้องเริ่มต้น 1.49 ล้านบาท (ราคาโปรโมชัน)
ราคาเฉลี่ยทั้งโครงการประมาณ 69,000 บาท/ตร.ม.

จุดเด่นโครงการ
ทำเลดีมาก อยู่ฝั่งเดียวกับ ม.กรุงเทพ ระยะเดินจากโครงการแค่ 200 เมตรเท่านั้น
เรตค่าเช่า อ้างอิงจากคอนโดฝั่งตรงข้าม ม.กรุงเทพ (Kave Condo) 1 bed 10,000-13,000 / 2 bed 15,000-18,000
จำนวนนักศึกษามีปริมาณเพิ่มขึ้นทุกปีอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากมีการเปิดคณะใหม่ๆที่ตรงใจผู้ปกครองและคนวัย Gen Z
รวมทั้งมีการยุบวิทยาเขตกล้วยน้ำไทมาเรียนรวมกันที่นี่อีกด้วย จึงทำให้มีดีมานด์การเช่าสูงมาก
คอนโดรุ่นพี่ Kave Condo ที่สร้างเสร็จไปแล้วเมื่อปี 2561 มีจำนวนยูนิตไม่พอปล่อยเช่า จนมีปรากฎการณ์การจองห้องข้ามปีเกิดขึ้น
คุ้มค่าการลงทุนทั้งถือสั้นและยาว การันตี yield ปล่อยเช่า 6-8% ซึ่งหาได้ยากมากกับการลงทุนคอนโดในยุคนี้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง
ม.กรุงเทพ ม.ธรรมศาสตร์ (รังสิต)
McDonald’s บุญถาวร
รพ.ภัทร-ธนบุรี รพ.ธรรมศาสตร์
ตลาดไท โรงกษาปณ์
โฮมโปร ฟิวเจอร์พาร์ครังสิต
ZPELL เทสโก้ โลตัส
บิ๊กซี เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์
สิ่งอำนวยความสะดวก